今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(j人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么iāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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